Chính sách bán hàng & Tiến độ thanh toán dự án Lumiere Evergreen

Lumiere EverGreen là “tấm hộ chiếu” nhanh nhất tận hưởng cuộc sống nâng tầm giá trị, theo chuẩn phong cách quốc tế tại tâm điểm Smart City. Không chỉ thu hút cộng đồng tinh hoa bởi vị trí trực diện công viên thể thao, không gian sống cao cấp, hệ sinh thái tiện ích độc đáo theo chuẩn quốc tế, sức nóng của dự án Lumiere EverGreen còn đến từ chính sách bán hàng hấp dẫn.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG TÒA A3 THE AURA

Chính sách bán hàng tri ân

Chính sách bán hàng tri ân dành cho những khách hàng có nguyện vọng đặt mua sớm ngay từ thời điểm cuối tháng 11/2023.

Đối tượng áp dụng*: 300 căn hộ đầu tiên giao dịch thành công hoặc không muộn hơn thời điểm bắt đầu ký HĐMB (dự kiến Q1/2024).

Chính sách bán hàng chuẩn

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Tiến độ thanh toán thông thường

Với phương án thanh toán tiến độ khách hàng chỉ phải thanh toán 10% mỗi quý trong vòng 2 năm. Cụ thể khách như sau:

• Thanh toán 50 triệu đặt cọc mua căn hộ
• Đợt 1: Thanh toán 5% và ký VBTT trong vòng 7 ngày từ ngày đặt cọc
• Đợt 2: Thanh toán 5% trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký VBTT
• Đợt 3: Thanh toán 5% tiếp theo để ký HĐMB (Dự kiến quý 1/2024)
• Trong 2 năm tiếp theo khách hàng chỉ cần thanh toán 10% mỗi quý
• Đợt cuối: Thanh toán 25% khi có thông báo bàn giao (Dự kiến Tháng 5/2026)

Phương án thanh toán tiến độ chuẩn rất phù hợp với những khách hàng có thu nhập đều và dòng tiền ổn định. Với thời gian thanh toán lên tới hơn 2 năm, khách hàng sẽ có rất nhiều thời gian để chuẩn bị tài chính khi mua căn hộ tại Lumiere Evergreen.

Tiến độ thanh toán vay vốn 50%

Với phương án vay vốn 50% khách hàng sẽ cần chuẩn bị vốn ban đầu nhiều hơn so với phương án vay 80%, nhưng bù lại thời gian hỗ trợ lãi suất sẽ được kéo dài tới tháng 12/2026, cụ thể như sau:

• Thanh toán 50 triệu đặt cọc mua căn hộ
• Đợt 1: Thanh toán 5% và ký VBTT trong vòng 7 ngày từ ngày đặt cọc
• Đợt 2: Thanh toán 5% tiếp theo trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký VBTT
• Đợt 3: Thanh toán 5% và ký HĐMB vào quý 1/2024
• Đợt 4: Thanh toán 10% vào ngày 10/4/2023, đồng thời ngân hàng sẽ giải ngân 50%
• Đợt 5: Thanh toán 25% vào thời điểm nhận bàn giao căn hộ (Dự kiến tháng 5/2026)

Trong suốt thời gian từ tháng 4/2024 đến tháng 12/2026 khách hàng sẽ được miễn toàn bộ lãi và không phải đóng thêm bất cứ khoản nào.

Đến tháng 12/2026 khách hàng mới bắt đầu phải trả gốc lãi ngân hàng.

Như vậy, thời gian từ nay đến quý 1/2024 khách hàng chỉ cần chuẩn bị 25% giá trị căn hộ, 25% vốn tự có còn lại sẽ được thanh toán tại thời điểm bàn giao. Toàn bộ 5% còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay vốn với LS0% tới tháng 12/2026, tức là khoảng 7 tháng sau khi nhận bàn giao khách hàng mới phải trả lãi ngân hàng.

Tiến độ thanh toán vay vốn 80%

Với phương án này khách hàng chỉ cần chuẩn bị 20% vốn tự có, 80% còn lại sẽ được ngân hàng giải ngân và miễn lãi tới tháng 7/2026, tức là khoảng 3 tháng sau khi nhận bàn giao căn hộ, cụ thể như sau:

• Thanh toán 50 triệu đặt cọc mua căn hộ
• Đợt 1: Thanh toán 5% và ký VBTT trong vòng 7 ngày từ ngày đặt cọc
• Đợt 2: Thanh toán 5% trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký VBTT
• Đợt 3: Khách hàng ký HĐMB vào quý 1/2024 mà không cần thanh toán thêm
• Đợt 4: Thanh toán 10% vào ngày 10/04/2024, đồng thời ngân hàng sẽ giải ngân 70%
• Đợt 5: Ngân hàng giải ngân 10% tiếp theo vào thời điểm bàn giao (Dự kiến Tháng 5/2026)

Trong 2 năm từ tháng 4/2024 đến tháng 7/2026 khách hàng sẽ được miễn toàn bộ lãi và không phải đóng thêm bất cứ khoản nào.

Đến tháng 7/2026 khách hàng mới bắt đầu phải trả gốc lãi ngân hàng.

Với phương án này, khách hàng sẽ ký Hợp đồng mua bán khi mới thanh toán 10%, đồng thời được hỗ trợ lãi suất 80% giá trị căn hộ trong thời gian 27 tháng. Đây là phương án khá tốt cho các nhà đầu tư cũng như khách mua ở.